APPARTEMENT A VENDRE 3 pièces SAINT ETIENNE (42)

🏡 À SAISIR : Appartement Moderne de 74 m² – Quartier Préfecture / Jacquard, Saint-Étienne

Plongez au cœur d’un appartement lumineux et spacieux offrant tout le confort moderne dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne.
Ce bien unique saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un produit de qualité.

Détails de l'appartement:

- Surface : 73 m², un espace généreux parfaitement agencé.
- Exposition Sud-Ouest : Profitez d’une lumière naturelle abondante et d’une atmosphère chaleureuse

🛏 Pièces :
- 2 grandes chambres de 12 et 14m* , idéales pour une famille, un couple ou un espace télétravail.
- Cuisine équipée, pensée pour répondre à toutes vos envies culinaires.
- Salon spacieux, parfait pour recevoir ou profiter d’un moment de détente.
- Balcon : Une vue sur les toits de Saint-Étienne, un espace extérieur privilégié pour vos petits-déjeuners ou vos soirées apéro.

🏢 Un immeuble moderne et sécurisée
- Ascenseur : Confort et praticité pour tous les occupants.
- Espaces communs bien entretenus pour une qualité de vie au quotidien.

Vivez au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Étienne :
✔ Proche des commerces, écoles et transports en commun.
✔ Environnement calme, tout en restant à deux pas des animations et commodités.
✔ Un cadre de vie qui allie praticité et sérénité


Ce bien est situé dans une zone soumise à un plan de prévention des risques. Pour consulter l'état des risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

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Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage,generale) : 2277€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 574673 )