Maison à vendre 4 pièces (43)

🏡 À VENDRE – Maison pleine de charme avec vue imprenable – Saint-Ferréol-d’Auroure

📍 Emplacement rare, secteur très recherché et ultra calme
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison lumineuse de 1980 vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Saint-Étienne !

✨ D’une surface habitable de 141 m², elle est implantée sur un terrain de 740 m² exposé Sud-Est, idéalement ensoleillé toute la journée.

🛠️ Caractéristiques principales :
• 🛏️ 3 chambres confortables de 9 m², 13 m² et 15 m²
• 🛁 Une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et baignoire
• 🛋️ Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, très lumineuse
• 🏠 Rez-de-chaussée aménagé : cuisine, chambre, salle de jeu — idéal pour un projet de location, d’accueil famille, ou télétravail
• 🌿 2 terrasses dont une avec pergola : parfait pour les repas d’été face à la nature
• 🔥 Chauffage au gaz
• 🪟 Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes
• ♻️ Assainissement : tout à l’égout

📐 Terrain clos de 740 m² avec vue totalement dégagée sur la campagne environnante.
Aucune nuisance, cadre exceptionnel, parfait pour les amoureux de calme et de nature.

📊 DPE : Classe D
📌 Commodités et écoles à proximité immédiate

💡 Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location partielle.

📞 Infos & visites :
Didier Aurélien – 06 20 59 95 58
📧 aurelien.didier@optimhome.com

📣 Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

⸻

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 589143 )